序號(hào)

部門

崗位名稱

招聘人數(shù)

專業(yè)要求

學(xué)歷要求

崗位職責(zé)

任職資格

備注

1

財(cái)務(wù)管理部

會(huì)計(jì)專員

1

財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)

大學(xué)本科及以上（應(yīng)屆畢業(yè)生應(yīng)具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷）

1.會(huì)計(jì)核算與憑證處理：協(xié)助完成日常費(fèi)用報(bào)銷、付款及收入成本核算，負(fù)責(zé)原始單據(jù)的審核、記賬憑證的編制與裝訂，確保賬務(wù)處理規(guī)范及時(shí)。
2.財(cái)務(wù)報(bào)表協(xié)助：配合部門負(fù)責(zé)人完成月度、季度財(cái)務(wù)報(bào)表及內(nèi)部管理報(bào)表的編制工作，提供基礎(chǔ)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持。
3.稅務(wù)與檔案管理：協(xié)助進(jìn)行增值稅、所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)及繳納；負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、賬簿及報(bào)表的整理、歸檔與保管。
4.其他合規(guī)內(nèi)控協(xié)助：協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展部門的合規(guī)管理、協(xié)助公司開展固定資產(chǎn)盤點(diǎn)及往來賬款核對(duì)；配合公司做好相關(guān)審計(jì)、財(cái)政檢查等工作。                                                   5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：35周歲及以下（1990年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗(yàn)：熟練使用Office辦公軟件及用友/金蝶等財(cái)務(wù)軟件，有一定同類企業(yè)實(shí)習(xí)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
3.職稱要求：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)，持有初級(jí)會(huì)計(jì)職稱者優(yōu)先考慮。                                                                                                                                     
4.其他要求：具有良好品行和職業(yè)素質(zhì)；學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能適應(yīng)快速變化的工作環(huán)境；工作原則性強(qiáng)、細(xì)心負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的敬業(yè)精神與責(zé)任感；具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。                                                                                                                                                                                     

2

企業(yè)發(fā)展部

招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)理

1

專業(yè)不限

大學(xué)本科及以上學(xué)歷

1.統(tǒng)籌招商規(guī)劃與執(zhí)行：負(fù)責(zé)制定并實(shí)施項(xiàng)目的年度招商策略與計(jì)劃，拓展關(guān)鍵企業(yè)及優(yōu)質(zhì)客戶資源，完成招商引資目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地。
2.全周期項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開業(yè)前籌備、開業(yè)期保障及開業(yè)后的全周期運(yùn)營(yíng)，確保各階段工作無縫銜接與目標(biāo)達(dá)成；負(fù)責(zé)對(duì)上爭(zhēng)取各類運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼，協(xié)調(diào)商家進(jìn)行開業(yè)籌備等。
3.企業(yè)服務(wù)與關(guān)系維護(hù)：對(duì)接政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)及重點(diǎn)企業(yè)，建立并維護(hù)長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系；建立系統(tǒng)化的租戶管理體系，定期分析商戶銷售業(yè)績(jī)，協(xié)助租戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo)與營(yíng)銷聯(lián)動(dòng)；組織策劃市場(chǎng)推廣活動(dòng)，打造項(xiàng)目IP，吸引客流，提振銷售。
4.資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與價(jià)值提升：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所屬的物業(yè)管理、停車管理及廣告位等經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的招商與運(yùn)營(yíng)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程，持續(xù)提升顧客體驗(yàn)與商業(yè)氛圍。
5.市場(chǎng)分析與策略優(yōu)化：開展區(qū)域市場(chǎng)與政策研究，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析，為招商策略調(diào)整、租金定價(jià)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持與決策建議。
6.綜合管理與內(nèi)務(wù)協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)合同的談判、擬定與管理，統(tǒng)籌租金等費(fèi)用的收繳，完成運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析及報(bào)告撰寫，負(fù)責(zé)項(xiàng)目涉及的相關(guān)體系的搭建，協(xié)助部門完成綜合管理事務(wù)。
7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：45周歲及以下（1980年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗(yàn)：具有5年及以上大中型商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或相關(guān)領(lǐng)域的招商運(yùn)營(yíng)全流程工作經(jīng)驗(yàn)。擁有豐富的品牌資源庫(kù)及成功的品牌引進(jìn)案例。
3.能力要求：熟悉招商引資流程和產(chǎn)業(yè)政策，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)開拓和商務(wù)談判能力；熟悉項(xiàng)目商業(yè)開發(fā)程序、物業(yè)管理規(guī)范及經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，具備較強(qiáng)的資源整合與跨部門協(xié)調(diào)能力；能獨(dú)立撰寫招商方案、運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告；熟練使用辦公軟件，具備一定的數(shù)據(jù)分析能力和運(yùn)營(yíng)成本意識(shí)。
4.其他要求：責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)務(wù)實(shí)，廉潔從業(yè)，具有職業(yè)操守；具備較強(qiáng)的抗壓能力和客戶服務(wù)意識(shí)；熟悉綿陽(yáng)本地產(chǎn)業(yè)環(huán)境、政策資源者優(yōu)先。

3

建設(shè)管理部

工程造價(jià)經(jīng)理

1

工程、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)

大學(xué)本科及以上學(xué)歷

1.全過程造價(jià)控制：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段（估算、概算、預(yù)算、結(jié)算）的編制與審核，嚴(yán)格把控工程造價(jià)成本。
2.合同與變更管理：主導(dǎo)建安類合同的起草、談判及履約過程中的成本監(jiān)控；負(fù)責(zé)工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)審核。
3.招投標(biāo)造價(jià)管理：參與招標(biāo)文件、招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制，負(fù)責(zé)投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析與評(píng)審，提供專業(yè)的造價(jià)咨詢意見。負(fù)責(zé)工程造價(jià)相關(guān)工作資料歸集與系統(tǒng)性管理。
4.資金計(jì)劃統(tǒng)籌：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，編制建安工程月度、季度資金用款計(jì)劃，保障項(xiàng)目現(xiàn)金流健康運(yùn)轉(zhuǎn)。
5.動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控：定期進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本回顧，預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn)，提出成本優(yōu)化建議，確保項(xiàng)目利潤(rùn)目標(biāo)達(dá)成。
6.結(jié)算（決算）與審計(jì)管理：負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算（決算）工作，對(duì)接外部審計(jì)單位，核對(duì)工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)，確保結(jié)算（決算）結(jié)果公正合理。
7.團(tuán)隊(duì)與協(xié)作：指導(dǎo)造價(jià)工作人員開展工作，配合設(shè)計(jì)、工程部門解決施工過程中的造價(jià)爭(zhēng)議，維護(hù)與咨詢機(jī)構(gòu)及施工單位的關(guān)系。                                                                                8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：45周歲及以下（1980年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗(yàn)：5年及以上同類型及以上規(guī)模企業(yè)工程造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)。                                                                                                                   
3.職稱要求：具備一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格證書。                                                                                                                                          4.能力要求：熟練掌握國(guó)家及地方現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)；具備較強(qiáng)的工程量計(jì)算、造價(jià)分析及合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力。具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，原則性強(qiáng)，能熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)等主流造價(jià)軟件及CAD繪圖軟件。                                                                                        
5.其他要求：責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)務(wù)實(shí)，廉潔從業(yè)，具有職業(yè)操守；具備較強(qiáng)的抗壓能力。